青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)采購公告

1.項目簡介

1.1 項目名稱:  青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸(安聯(lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)  

1.2 采 購 人:  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司  

1.3 項目概況:  青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸項目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn),本項目總用地面積46717.9平方米,地上總計容建筑面積約8.4萬平方米,總建筑面積約12.5萬平方米。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、居委會、物業(yè)用房等配套;  

  青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸項目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn),本項目總用地面積50354平方米,地上總計容建筑面積約6.3萬平方米,總建筑面積約10萬平方米。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅以及商業(yè)(暫定)、老年活動室、物業(yè)用房等配套。  

  本次采購內(nèi)容為2023年青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)。  

2.采購說明

2.1 采購方式:  公開詢比采購  

2.2 資金來源及比例:  100%來自企業(yè)自籌  

2.3 采購范圍:  2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù),詳細內(nèi)容見合同附件一:《2023年整合推廣工作清單》、附件二:《2023年新媒體運營工作清單》  

2.4 合同包劃分:  2個合同包。其中01合同包為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)、02合同包為青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)。  

2.5 最高限價:  01合同包最高限價99萬元(大寫:玖拾玖萬元),含增值稅6%;02合同包最高限價99萬元(大寫:玖拾玖萬元),含增值稅6%   

2.6 計劃服務(wù)期:  服務(wù)期自合同簽訂之日起至2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)結(jié)束。2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)時間暫定為202331日至20231130日(服務(wù)期為9個月)。如項目銷售比例達到98%(含本數(shù),且以房屋銷售面積比例或房屋銷售套數(shù)比例中兩者比例先到98%者為準(zhǔn)),則甲方有權(quán)自主決定停止本合同暫停服務(wù)(即解除本合同)、或從項目銷售達到98%之日起次月開始按本合同約定的每個月的月服務(wù)費的50%結(jié)算執(zhí)行、或在按前述服務(wù)費50%結(jié)算后再根據(jù)甲方自身情況自主決定停止本合同服務(wù)等(前述方式由甲方自主決定且乙方對此無異議),且甲方不須因此而向乙方承擔(dān)包括但不限于違約賠償補償?shù)热魏呜?zé)任。

2.7 每個供應(yīng)商最多可同時對  2  合同包進行報價,并允許最多成交  1  合同包;多合同包的成交原則:  若供應(yīng)商同時為2個合同包的第一成交選候選人,則按01、02合同包的先后順序依次推薦,該供應(yīng)商其他合同包不予推薦為成交候選人,其余合同包的成交候選人按排序進行遞補。供應(yīng)商同時參與多合同包詢比的,應(yīng)按合同包分別編制響應(yīng)文件  。 

3.供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備:

1)資質(zhì)最低要求:

具備獨立法人資格,持有有效的營業(yè)執(zhí)照;

具備  設(shè)計、制作、發(fā)布廣告等  資質(zhì);

③近2年(指202111日至響應(yīng)文件遞交截止日期),任一年份公司營業(yè)收入達到300萬元以上。(以審計報告或在國家稅務(wù)總局上海電子稅務(wù)局https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn/wszxweb/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/pageIndex.html#/中附有稅務(wù)局印鑒的利潤表數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

  1. 業(yè)績最低要求:需提供不少于1個業(yè)績證明

     2 年(指 2021  1  1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期,以 合同簽訂時間為準(zhǔn) 具備 房地產(chǎn)同類型項目 業(yè)績(單個合同服務(wù)期限不少于6個月)。業(yè)績證明材料須提供含合同服務(wù)周期等相關(guān)信息的合同文件,并加蓋響應(yīng)人公章。

  2. 主要人員最低要求:

    項目負責(zé)人1名,具備以下資格條件:需提供不少于1個業(yè)績證明

     2 年(指 2021  1  1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期,以合同簽訂時間為準(zhǔn))具備 房地產(chǎn)同類型項目服務(wù)  業(yè)績(單個合同服務(wù)期限不少于6個月)。業(yè)績證明材料須提供含合同服務(wù)周期、服務(wù)人員姓名等相關(guān)信息的合同文件,并加蓋響應(yīng)人公章。

    對供應(yīng)商其他人員的要求:  /  (如

  3. 信譽要求最低要求:

    未被責(zé)令停業(yè),暫扣或吊銷執(zhí)照,或吊銷資質(zhì)證書;

    ②未進入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;

    在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單;

    信用中國網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單;

    在近三年內(nèi)(自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年)供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人未有行賄犯罪行為。

    ⑥其他要求:  /  

    3.2 聯(lián)合體:本次采購不接受聯(lián)合體報價。

    3.3 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加同一合同包報價,否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站,選擇所參加的項目,自行下載詢比文件及相關(guān)資料

5.響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時間為 2023  2  8  11  00 分,供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于 2023  2  8  9  00 分至遞交的截止時間前將響應(yīng)文件遞交至 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際(葛洲壩商務(wù)廣場)6號樓2。

6.響應(yīng)文件啟封

采購人將于響應(yīng)文件的遞交截止時間的同一時間,于 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際(葛洲壩商務(wù)廣場)6號樓2組織進行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時參加啟封會議。

7.響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的金額:    /    

響應(yīng)保證金的遞交形式:銀行轉(zhuǎn)賬

遞交賬號:    /    

遞交截止時間:    /    

供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。

8.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在  安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 (網(wǎng)址http://technick-electrical.com發(fā)布。

9.采購人聯(lián)系方式

人:  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司  

   址:  青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際(葛洲壩商務(wù)廣場)6號樓2   

郵政編碼:  201799                       

聯(lián) 人:  李女士                        

   話:  158-0065-8800                 

電子郵箱:  lavender_yuki@126.com         

 附件:青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸、青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸-2023年整合推廣及新媒體運營服務(wù)詢比文件

                                          

 

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