1．項目簡介
1.1 項目名稱： 青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅）2024年整合推廣及新媒體運營服務
1.2 采 購 人： 上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.3 項目概況： 青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸項目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，本項目為商品住宅開發(fā)項目，總建筑面積約12.5萬平方米。本次采購項目為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸（安聯(lián)·虹悅）2024年整合推廣及新媒體運營服務。
2．采購說明
2.1 采購方式： 公開詢比采購
2.2 資金來源及比例： 100%來自企業(yè)自籌
2.3 采購范圍： 2024年整合推廣及新媒體運營服務，詳細內(nèi)容見合同附件一：《2024年整合推廣工作清單》
2.4 合同包劃分： /
2.5 最高限價： 【含稅，增值稅6%】 98.7萬元（大寫：玖拾捌萬柒仟元整）
2.6 計劃服務期： 服務期自合同簽訂之日起至2024年整合推廣及新媒體運營服務結束。2024年整合推廣及新媒體運營服務時間暫定為2023年12月10日至2024年9月9日（服務期為9個月）。如項目銷售比例達到98%（含本數(shù)，且以房屋銷售面積比例或房屋銷售套數(shù)比例中兩者比例先到98%者為準），則甲方有權自主決定停止本合同服務（即解除本合同）、或從項目銷售達到98%之日起次月開始按本合同約定的每個月的月服務費的50%結算執(zhí)行、或在按前述服務費50%結算后再根據(jù)甲方自身情況自主決定停止本合同服務等（前述方式由甲方自主決定且乙方對此無異議），且甲方不須因此而向乙方承擔包括但不限于違約賠償補償?shù)热魏呜熑巍?/span>
2.7 每個供應商最多可同時對 / 合同包進行報價，并允許最多成交 / 合同包；多合同包的成交原則： / 。
3．供應商資格條件
3.1 本次采購要求供應商須同時具備：
（1）資質最低要求：
①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
②營業(yè)執(zhí)照范圍包含 設計或制作或發(fā)布廣告等內(nèi)容；
③近2年（指2021年1月1日至響應文件遞交截止日期）,任一年份公司營業(yè)收入達到300萬元以上。（以審計報告或附有稅務局印鑒的利潤表數(shù)據(jù)為準）。
（2）業(yè)績最低要求：需提供不少于1個業(yè)績證明
近 2 年（指 2021 年 1 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以 合同簽訂時間為準 具備 房地產(chǎn)同類型項目 業(yè)績（單個合同服務期限不少于6個月）。業(yè)績證明材料須提供含合同服務周期等相關信息的合同文件，并加蓋響應人公章。
（3）主要人員最低要求：
項目負責人1名，具備以下資格條件：需提供不少于1個業(yè)績證明
①近 2 年（指 2021 年 1 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備近 房地產(chǎn)同類型項目服務 業(yè)績（單個合同服務期限不少于6個月）。業(yè)績證明材料須提供含合同服務周期、服務人員姓名等相關信息的合同文件，并加蓋響應人公章。
對供應商其他人員的要求： / （如有）。
（4）信譽要求最低要求：
①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；
②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
④在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求： / 。
3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。
3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。
4．詢比文件的獲取
供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關資料。
5．響應文件的遞交
響應文件遞交的截止時間為 2023 年 11 月 23 日 11 時 00 分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于 2023 年 11 月 23 日 9 時 00 分至遞交的截止時間前將響應文件遞交至 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓 。
6．響應文件啟封
采購人將于響應文件的遞交截止時間的同一時間，于 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓 組織進行響應文件的啟封。供應商的法定代表人或授權代理人應攜帶本人身份證、授權代理人應攜帶授權委托書準時參加啟封會議。
7．響應保證金
響應保證金的金額： /
響應保證金的遞交形式： /
遞交賬號： /
遞交截止時間： /
供應商完成轉賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。
8．發(fā)布公告的媒介
本次采購公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 （網(wǎng)址http://technick-electrical.com） 上發(fā)布。
9．采購人聯(lián)系方式
采 購 人： 上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址： 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓
郵政編碼： 201799
聯(lián) 系 人： 李女士
電 話： 158-0065-8800
電子郵箱： lavender_yuki@126.com
附件：青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅）-2024年整合推廣及新媒體運營服務詢比文件
2023 年 11 月 15 日
打印
