安徽安聯(lián)高速公路有限公司(以下簡稱“安聯(lián)公司”)為拓寬融資渠道,創(chuàng)新融資方式,提升企業(yè)市場形象,盤活公司存量資產(chǎn),降低融資成本,擬發(fā)行“安聯(lián)高速—上海東方金融廣場資產(chǎn)支持專項計劃(CMBS)”,已通過公開詢比的方式選定招商證券資產(chǎn)管理有限公司為本項目計劃管理人/主承銷商,根據(jù)CMBS發(fā)行需要,現(xiàn)對安徽安聯(lián)高速公路有限公司專項評估服務(wù)進(jìn)行詢比采購。
1.采購項目內(nèi)容
(1)發(fā)行人:安徽安聯(lián)高速公路有限公司
(2)發(fā)行產(chǎn)品概況:
項目名稱:安聯(lián)高速—上海東方金融廣場資產(chǎn)支持專項計劃(CMBS)”(暫定名)。
項目概況:上海東方金融廣場位于浦東新區(qū)世紀(jì)大道1168號,緊鄰地鐵世紀(jì)大道站。自持物業(yè)面積35,018.96平方米,可出租面積31,583.39平方米;自持車位面積 12,951.98平方米(其中:平面車位84個,機(jī)械車位242個),土地性質(zhì)為商業(yè)、辦公。
CMBS發(fā)行規(guī)模:不超過人民幣12.00億元,存續(xù)期限不超過18年(3+3+3+3+3+3)。
承銷方式:余額包銷。
(3)采購內(nèi)容:對本項目的標(biāo)的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估工作,并出具相關(guān)評估報告、出具未來經(jīng)營現(xiàn)金流預(yù)測等報告。
2.最高限價
本次報價范圍包括對資產(chǎn)支持證券標(biāo)的資產(chǎn)的評估和現(xiàn)金流預(yù)測費(fèi)用。
評估費(fèi)用最高限價含稅價人民幣20.00萬元;
現(xiàn)金流預(yù)測費(fèi)用最高限價含稅價人民幣5.00萬元。
3.響應(yīng)人資格要求
(1)依法成立,具備資產(chǎn)評估證券資質(zhì)和一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)。
(2)近三年內(nèi)沒有受到證監(jiān)機(jī)構(gòu)的行政處罰。
(3)項目負(fù)責(zé)人要求擁有5年以上工作經(jīng)驗、具有豐富資產(chǎn)證券化資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗,助理人員至少2名,具有資產(chǎn)證券化資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗。
(4)本項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包及非法分包。
4.聯(lián)合體參與
本項目可接受聯(lián)合體形式響應(yīng),響應(yīng)人除符合本章第3條規(guī)定外,還需符合以下規(guī)定:
(1)響應(yīng)人須提交就本項目參與響應(yīng)的聯(lián)合體協(xié)議或委托書,明確聯(lián)合體牽頭人(響應(yīng)人)和各方權(quán)利義務(wù),并承諾就本項目向詢比人承擔(dān)連帶責(zé)任;
(2)聯(lián)合體最多不超過兩家,聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他承銷商另外組成聯(lián)合體參與本項目響應(yīng)。
5.詢比文件獲取
(1)請在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站(http://technick-electrical.com/)自行下載詢比文件。
(2) 詢比文件獲取時間:2020年9月23日下午17:00至2020年9月30日下午17:00。
6.響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜
(1)響應(yīng)人在獲取詢比文件后應(yīng)自行對項目現(xiàn)場進(jìn)行充分考察,不統(tǒng)一組織。
(2)響應(yīng)文件遞交的截止時間(響應(yīng)截止時間,下同)為2020年9月30日下午18:30,響應(yīng)人須于截止日下午18:30之前將紙質(zhì)響應(yīng)文件送達(dá)安徽省合肥市望江西路520號7號研發(fā)樓1樓財務(wù)部(不接受郵寄),詢比人定于在響應(yīng)文件遞交結(jié)束的同一時間、同一地點(diǎn)舉行開封。
(3)響應(yīng)文件一式七份(正本一份,副本六份,正、副本封裝袋密封,封面標(biāo)注正本、副本字樣,正本與副本不一致的,以正本為準(zhǔn)),響應(yīng)文件必須編制目錄及頁碼。
(4)逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件,詢比人將予以拒收。
(5)根據(jù)新冠肺炎疫情防護(hù)要求,響應(yīng)人的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)做好個人防護(hù)措施并接受詢比人疫情防控管理的要求,詢比人單位采用“綠碼”+“體溫檢測合格”通行模式對進(jìn)場響應(yīng)人進(jìn)行嚴(yán)格檢查。每家響應(yīng)人最多允許委派1名響應(yīng)人代表佩戴口罩遞交響應(yīng)文件。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次詢比公告及詢比結(jié)果在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站(http://technick-electrical.com/)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
詢 比 人:安徽安聯(lián)高速公路有限公司
地 址:安徽省合肥市望江西路520號7號研發(fā)樓
郵政編碼:230088
聯(lián) 系 人:李菁楠
聯(lián)系電話:0551-63738516
電子郵箱:470934740@qq.com
安徽安聯(lián)高速公路有限公司
2020年9月23日
附件:“安聯(lián)高速—上海東方金融廣場資產(chǎn)支持專項計劃(CMBS)”評估服務(wù)采購項目詢比文件
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