招標采購

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安聯(lián)·三山逸海一期商品房銷售代理服務項目詢比采購公告（第二次）

1．項目簡介

1.1 項目名稱：安聯(lián)·三山逸海一期商品房銷售代理服務項目

1.2 采購人：萊州北海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.3 項目概況：建筑面積約43971m² ，計 494 套商品房

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 評審辦法：綜合評分法

2.3資金來源及比例：企業(yè)自籌

2.4 采購范圍：萊州北海公司2021年度計劃銷售時間6個月，房屋銷售數(shù)量上限為50套（以簽訂《商品房買賣合同》為準），代理傭金總額（稅前）上限為100萬元（不含本數(shù)），二者以先達到的情形出現(xiàn)時則銷售終止。銷售期間的人員招聘、培訓、市場推廣和拓客等銷售費用由銷售代理公司承擔；商品房銷售價格采用一戶一價，響應人僅需提交銷售（均價）基價，該基價通過萊州北海公司銷售定價體系形成一戶一價，此基礎上產(chǎn)生的銷售溢價部分（按綜合稅率9.925%扣除稅費后）屬代理服務費。代理期間萊州北海公司負責提供現(xiàn)場銷售展廳、簽訂房屋買賣合同、接收房款、協(xié)助辦理產(chǎn)權登記等事項。

2.5合同包劃分： /

2.6 最高限價： / 元

2.7計劃工期：2021/7/20-2021/12/31（以雙方合同約定為準）；

2.8 每個供應商最多可同時對 / （具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 / 個合同包；多合同包的成交原則：___/_。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時具備：

（1）資質最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②具備 / _資質，在山東省萊州市完成銷售備案。

（2）業(yè)績最低要求：

近 5 年（指2016 年 1 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準備煙臺地區(qū)海景房銷售業(yè)績。

（3）信譽要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）代理商或其法定代表人、擬委任的銷售經(jīng)理未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：________/______。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。

4．詢比文件的獲取

供應商應在遞交響應文件的截止時間前在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（http://technick-electrical.com/）自行下載詢比文件及相關資料。未按規(guī)定在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站下載詢比文件的，后續(xù)將不予接受其響應文件。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時間為 2021 年 7 月 8 日 10 時 30 分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于遞交響應文件的截止時間前將響應文件遞交至山東省萊州市金倉街道永和路297號萊州北海地產(chǎn)三樓綜合部（地點）。