招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：東物招〔2019〕50號
按照《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司 決定對 高埗鎮(zhèn)安聯(lián)尚璟花園物業(yè)服務(wù)項目 物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項目的簡要說明
項目名稱：高埗鎮(zhèn)安聯(lián)尚璟花園物業(yè)服務(wù)項目
建設(shè)單位：東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
本建筑區(qū)劃位于東莞市高埗鎮(zhèn)莞潢南路與高龍路平交處，四至范圍：東至莞潢路，西至冼沙縱街，南至低涌橫一街，北至高龍大道。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為： 住宅、商鋪 。
本建筑區(qū)劃竣工交付時間：2022年8月。
本建筑區(qū)劃總用地面積48911.71 平方米；
本建筑區(qū)劃總建筑面積 169495.95 平方米；其中地下總建筑面積44098.28平方米，地上總建筑面積125397.67平方米 [住宅（帶電梯）建筑面積 107553.11 平方米，低層住宅(別墅)建筑面積 11431.14 平方米，商業(yè)建筑面積1601.28平方米，其他用房建筑面積4812.14平方米]。
本建筑區(qū)劃共計建筑物 24 幢；總戶數(shù) 1113 戶；建筑結(jié)構(gòu)有 剪力墻 結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為 19.98 %，容積率 2.498 ；綠化率為 30.65 % 。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位 1468 個，其中地上停車位 111 個，地下停車位 1357 個；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機(jī)動車停車位 / 個。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計 250.44平方米，其中：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：
建筑面積：225.44平方米；
座落位置：12號公配、商業(yè)樓一層。
（二）業(yè)主委員會活動用房：
建筑面積：25平方米；
座落位置：12號公配、商業(yè)樓一層。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址：廣東省東莞市高埗鎮(zhèn)頤龍西路廉商財富大廈A座8樓
聯(lián)系人：陳攀
電 話：0769-88871902
四、報名時間和要求
（一）報名要求：持企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照則無需提供稅務(wù)登記證及織機(jī)構(gòu)代碼證）、經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復(fù)印件）。
（二）有意向的投標(biāo)人請于 2019年 11 月 05 日至 2019 年 11 月 25 日上午 09時至12時、下午14 時至 17時到東莞市建業(yè)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司（東莞市東城下橋銀門街1號建筑之家401）報名。
（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：東莞市建業(yè)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司
聯(lián)系：周小姐 聯(lián)系電話：0769-27287123
五、投標(biāo)單位資格要求
投標(biāo)申請人須是具有獨立法人、具有專業(yè)物業(yè)管理能力，且符合：
（一）為物業(yè)服務(wù)項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
（三）未處于行政主管部門限制投標(biāo)的狀態(tài)。
六、投標(biāo)截止時間
投標(biāo)文件遞交截止時間和地點：
開標(biāo)時間： 2019 年 11 月 26 日 上 午 09 時 30 分
開標(biāo)地點：東莞市東城下橋銀門街1號建筑之家401開標(biāo)室
七、所需費用
（一）招標(biāo)文件售賣時間：
招標(biāo)文件售賣地點：東莞市建業(yè)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司（具體地址：東莞市東城下橋銀門街1號建筑之家401）
招標(biāo)文件(及資格審查文件)每套人民幣：150元
（二）保證金金額：
收取保證金單位：￥10000元（人民幣壹萬元整）
收取保證金單位：東莞市建業(yè)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司東莞城區(qū)支行
賬號：4400 1778 6080 5116 9772
投標(biāo)擔(dān)保提交方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
招標(biāo)人：東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理：東莞市建業(yè)工程造價咨詢事務(wù)所有限公司
2019年11月05日
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