安徽安聯(lián)高速公路有限公司（以下簡稱“安聯(lián)公司”）為拓寬融資渠道，創(chuàng)新融資方式，提升企業(yè)市場形象，盤活公司存量資產，降低融資成本，擬發(fā)行“安聯(lián)高速—上海東方金融廣場資產支持專項計劃（CMBS）”，已通過公開詢比的方式選定招商證券資產管理有限公司為本項目計劃管理人/主承銷商，根據(jù)CMBS發(fā)行需要，現(xiàn)對安徽安聯(lián)高速公路有限公司專項評估服務進行詢比采購。
1.采購項目內容
（1）發(fā)行人：安徽安聯(lián)高速公路有限公司
（2）發(fā)行產品概況：
項目名稱：安聯(lián)高速—上海東方金融廣場資產支持專項計劃（CMBS）”（暫定名）。
項目概況：上海東方金融廣場位于浦東新區(qū)世紀大道1168號，緊鄰地鐵世紀大道站。自持物業(yè)面積35,018.96平方米，可出租面積31,583.39平方米；自持車位面積 12,951.98平方米（其中：平面車位84個，機械車位242個），土地性質為商業(yè)、辦公。
CMBS發(fā)行規(guī)模：不超過人民幣12.00億元，存續(xù)期限不超過18年（3+3+3+3+3+3）。
承銷方式：余額包銷。
（3）采購內容：對本項目的標的資產價值進行評估工作，并出具相關評估報告、出具未來經營現(xiàn)金流預測等報告。
2.最高限價
本次報價范圍包括對資產支持證券標的資產的評估和現(xiàn)金流預測費用。
評估費用最高限價含稅價人民幣20.00萬元；
現(xiàn)金流預測費用最高限價含稅價人民幣5.00萬元。
3.響應人資格要求
（1）依法成立，具備資產評估證券資質和一級房地產評估資質。
（2）近三年內沒有受到證監(jiān)機構的行政處罰。
（3）項目負責人要求擁有5年以上工作經驗、具有豐富資產證券化資產評估工作經驗，助理人員至少2名，具有資產證券化資產評估工作經驗。
（4）本項目嚴禁轉包及非法分包。
4.聯(lián)合體參與
本項目可接受聯(lián)合體形式響應，響應人除符合本章第3條規(guī)定外，還需符合以下規(guī)定：
（1）響應人須提交就本項目參與響應的聯(lián)合體協(xié)議或委托書，明確聯(lián)合體牽頭人（響應人）和各方權利義務，并承諾就本項目向詢比人承擔連帶責任；
（2）聯(lián)合體最多不超過兩家，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他承銷商另外組成聯(lián)合體參與本項目響應。
5.詢比文件獲取
（1）請在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網站（http://technick-electrical.com/）自行下載詢比文件。
（2） 詢比文件獲取時間：2020年9月23日下午17:00至2020年9月30日下午17:00。
6.響應文件的遞交及相關事宜
（1）響應人在獲取詢比文件后應自行對項目現(xiàn)場進行充分考察，不統(tǒng)一組織。
（2）響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2020年9月30日下午18:30，響應人須于截止日下午18:30之前將紙質響應文件送達安徽省合肥市望江西路520號7號研發(fā)樓1樓財務部（不接受郵寄），詢比人定于在響應文件遞交結束的同一時間、同一地點舉行開封。
（3）響應文件一式七份（正本一份，副本六份，正、副本封裝袋密封，封面標注正本、副本字樣，正本與副本不一致的，以正本為準），響應文件必須編制目錄及頁碼。
（4）逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，詢比人將予以拒收。
（5）根據(jù)新冠肺炎疫情防護要求，響應人的法定代表人或授權代理人應做好個人防護措施并接受詢比人疫情防控管理的要求，詢比人單位采用“綠碼”+“體溫檢測合格”通行模式對進場響應人進行嚴格檢查。每家響應人最多允許委派1名響應人代表佩戴口罩遞交響應文件。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次詢比公告及詢比結果在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網站（http://technick-electrical.com/）上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
詢 比 人：安徽安聯(lián)高速公路有限公司
地 址：安徽省合肥市望江西路520號7號研發(fā)樓
郵政編碼：230088
聯(lián) 系 人：李菁楠
聯(lián)系電話：0551-63738516
電子郵箱：470934740@qq.com
安徽安聯(lián)高速公路有限公司
2020年9月23日
附件：“安聯(lián)高速—上海東方金融廣場資產支持專項計劃（CMBS）”評估服務采購項目詢比文件
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